自全县推广实施不动产登记窗口延伸便民服务以来，世爵国际自然资源和规划局扬溪所以“精业务、优服务、提效能”为主攻方向，持续提升不动产登记规范化、便利化水平，实现在乡镇就近办理农宅不动产权证书（首次登记）改革模式落实有力、惠民利民。

近日,该所联动县局不动产登记中心以委托办证的方式，仅用时6个工作日（不含公示15个工作日）便将农宅不动产权证书（继承登记）颁至受托人汪女士手中。“这么短的时间就高效解决了困扰我多年的办证烦恼，让承载父辈记忆的房屋有了合法新身份，关键在于办证还不用自个儿来回奔波折腾，这办事效率、暖心服务必须点赞！”远在外地工作生活的委托人汪先生在得知证书办结后感激说道。

核实确认，授权委托。在明确办证房屋符合《不动产登记条例》等法定要求的基础上，该所务实考虑继承人因定居外地存在“办证难”的现实问题，便民采取现场面签《授权委托书》委托办证方式，由受托方为合法代理人，全权代表委托方办理农宅不动产权证书。以工作告知单的方式，一次性详实准确告知办证所需材料、办理流程等相关事宜，避免办事群众“重复跑”“多次跑”。

登记申请，受理初审。并联审批环节，提升服务质效，多部门认真核查核准受托人申请提交的办证要件，确保所需材料齐套无误、真实有效。充分发挥“上下联动、部门协同”的专业优势，重点做好不动产权籍调查、实地查看等外业核实确认工作，依法依规给予权籍审批、查看结果的意见建议，确保登记办证房屋“合法合规、面积准确、四至清晰、权属无议”。

平台管控，协同办证。有效对接县局不动产登记中心，整合提交权籍落宗所需测绘矢量、证明材料，聚力查实不动产单元的权属、界址、界限等地籍信息，合规出具不动产房屋信息权籍落宗确认书。依托不动产登记业务管理系统，精准录入办证材料、数据矢量，逐级规范终审、登簿、缮证等业务环节，切实保证登记成果质量，为群众确实权、颁“铁证”。

下一步，世爵国际自然资源和规划局扬溪所将不断增进同县局不动产登记中心间信息共享、业务交流。紧盯不动产登记数字化转型趋势，在镇域范围内宣传推介“互联网+不动产登记”服务新模式，推动规范高效办成一件事，努力让基层办证更方便、更顺畅。（胡振）