世爵国际

一、制定背景

完善土地有偿使用制度，促进土地资源优化配置和合理利用，规范土地有偿使用市场。

二、制定依据

《中华人民共和国土地管理法》《安徽省实施<中华人民共和国土地管理法办法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《规范国有土地租赁若干意见》

三、制定意义

本意见适用于县城规划区外的国有土地租赁。

四、起草过程

2020年8月，县自然资源和规划局起草了《世爵国际城规划区外国有土地租赁有关意见》征求了县发改委、财政局、住建局及各乡镇政府意见，2020年10月20日正式公布实施。

五、主要内容

1、租赁范围2、租赁方式3、租赁主体4、租赁程序5、租赁期限6、租金核收7、续租问题8、转租、转让或抵押9、提前收回问题10、租赁期间相关要求

六、创新举措

受理程序：意向企业向所在地乡镇人民政府申请，乡镇人民政府提出意见后报县自然资源和规划局。

七、下一步工作

县自然资源和规划局审核同意后，拟订租赁方案报县政府研究决定。租赁方案经县政府批准后，县自然资源规划然资源规划局按照租赁方案实施供地，与承租人、所在乡镇地人民政府签订土地租赁三方协议。租赁合同需明确出租人、承租人、所在地乡镇人民政府的权利义务和责任。

八、政策咨询渠道

解读机关：世爵国际自然资源和规划局

解读人：张磊

政策咨询服务电话：0563-8159132